新一代住宅的發(fā)展趨勢。
時(shí)間 : 2023-05-14
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1、什么是新一代住宅？
第一代住宅指的是茅草房，第二代住宅是磚瓦房，第三代住宅也就是我們目前城市里普遍修建的電梯房。
而未來的住宅又稱庭院房、立體生態(tài)住宅、“城市森林空中花園”等，就是一種將住房與綠化園林融合一體的新建筑形態(tài)。
新一代住房集中了中國傳統(tǒng)四合院、北京胡同街巷、空中別墅、空中園林、智能停車、以及電梯房的全部優(yōu)勢于一身，使住房與綠化園林融合為一體，開創(chuàng)了一種新的符合中國傳統(tǒng)居住文化的住房模式。
2、新一代住宅有什么特點(diǎn)？
居民層面，天然氧吧，能夠改變目前電梯房“鳥籠式”的生活現(xiàn)狀，提高居民生活品質(zhì)；
兩層通高、三面環(huán)景，每戶都有相應(yīng)面積私家庭院，可以實(shí)現(xiàn)“回歸自然”的夢想；
甚至使用載車電梯系統(tǒng)停車，可以將車停放在自己的院子里；
城市層面，改善整體的城市環(huán)境、城市風(fēng)貌，減少熱島效應(yīng)，建設(shè)生態(tài)城市環(huán)境；
政策方面：推動(dòng)環(huán)境品質(zhì)改善，為實(shí)現(xiàn)雙碳目標(biāo)做出貢獻(xiàn)；
開發(fā)商層面：溢價(jià)值最大化，提升開發(fā)商知名度及口碑。
首先新一代住宅的基礎(chǔ)構(gòu)想是非常美好、值得肯定的。
3、目前的發(fā)展情況如何？
現(xiàn)在全國各地都已有大量新一代住房的項(xiàng)目落地，四川、湖南、湖北、、廣東、江蘇、河南、昆明等多個(gè)省市落地項(xiàng)目，產(chǎn)生了良好的示范效應(yīng)。
福州國貿(mào)天琴灣效果圖
福州國貿(mào)天琴灣效果圖
立面采用國際主義風(fēng)格，
灰+白色的建筑底圖與空中綠化系統(tǒng)交相輝映，體現(xiàn)“新一代住宅”特有氣質(zhì)。建筑被綠化包裹，曲面轉(zhuǎn)角陽臺(tái)的設(shè)計(jì)，打破了建筑的邊緣。錯(cuò)落布置的空中花園，使立面造型頗具新意，彰顯出國際化現(xiàn)代生活格調(diào)。
設(shè)計(jì)上首創(chuàng)“360度”的私家花園與嵌入式公共休閑綠化平臺(tái)的設(shè)計(jì)，讓景觀環(huán)繞在住宅四周，將“新一代住宅”的理念進(jìn)行完美演繹。通過巧妙的錯(cuò)層陽臺(tái)設(shè)計(jì)，使得住戶能擁有挑高約5米的空中花園，居住空間變得更加立體。
